1996〜2006年築, 専有面積67.00㎡〜87.00㎡の平均販売価格
千葉県
45.6万円/㎡
前年比+7.0%
千葉市美浜区
39.3万円/㎡
前年比-5.1%
ハイホーム検見川浜
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩15分
2001年築 / 12階建 / 73戸 / SRC造
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7階 / 77㎡の場合
相場
2,678万円
34.8万円/㎡
1,693
2,349
3,006
3,663
AI査定結果
推定相場価格
2,678万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,349万円〜3,006万円
30.5万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月11日
ハイホーム検見川浜
2,380万円（30.9万円/㎡）/ 7階 / 77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,380万円 | 30.9万円 | 7階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 2,990万円 | 39.7万円 | 10階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 2,990万円 | 39.9万円 | 10階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ハイホーム検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション幕張セントパークス 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/26 | ゼファー検見川浜リバテージ 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.8㎡ | 3LDK+WIC | 9階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/26 | ダイアパレス検見川浜II 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,170万円 | 33.5万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 藤和シティホームズ検見川浜 千葉市美浜区磯辺四丁目 | 検見川浜駅12分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/22 | ウィライブ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2024/11/23 | オーベル稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 3,490万円 | 37.9万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/20 | レックス稲毛 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 2,350万円 | 36.6万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/30 | レクセルマンション稲毛 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 2,200万円 | 32.0万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ソフィア美浜ライトスクエア 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅11分 | 3,280万円 | 36.2万円 | 90.52㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 106戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ペルル西千葉壱番館 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅7分 | 2,890万円 | 35.6万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 105戸 | RC |
| 2025/06/10 | 千葉ポートガーデニア 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅10分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 73.08㎡ | 3LDK+ | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/07 | コスモレジデンスグラシエ 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅12分 | 2,880万円 | 32.1万円 | 89.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/11 | 千葉みなとパーク・ホームズ 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅5分 | 2,650万円 | 32.8万円 | 80.85㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7%上昇、千葉市美浜区では5.1%下落しています。
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京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 9分
1972年築 / 5階建 / 30戸 / RC造